خروج باغات از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز - خبرگزاری مهر


1397/03/24

به گزارش خبرگزاری مهر ، علی اعطا، رئیس کمیته معماری و طرح‌های شهری در جلسه مشترک کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی شورای شهر تهران که با موضوع بررسی ابعاد فنی و حقوقی س

خروج باغات از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز - خبرگزاری مهر

به گزارش
خبرگزاری مهر
، علی اعطا، رئیس کمیته معماری و طرح‌های شهری در جلسه مشترک کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی شورای شهر تهران که با موضوع بررسی ابعاد فنی و حقوقی ساخت و ساز در باغات برگزار شد، افزود: در ۲۲ اسفند سال گذشته مصوبه‌ای تصویب شد که درآن مصوبه برج باغ که در ادوار گذشته مصوب شده بود را لغو کرد و شهرداری تهران را موظف کرد ظرف ۲ ماه پیشنهاد جایگزینی برای این مصوبه ارائه کند.

وی ادامه داد: این پیشنهاد باید به دبیرخانه شورای عالی معماری و شهرسازی ارسال شود چون در سال ۹۳ این شورا تصویب کرده تا طرحی مشترک توسط دبیرخانه شورای عالی معماری وشهرسازی و شورای شهر تهران تهیه شود تا در شورای عالی تصویب و پیوست شماره ۳ طرح جامع تهران( دستور العمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری تهران) اصلاح شود.

اعطا با اشاره به پیشنهاد جایگزین برج – باغ شهرداری تهران، اذعان داشت: شهرداری پیشنهاد جایگزینی برای شورای شهر ارسال کرده که مبنا آن به رسمیت شناختن ساخت و ساز در باغات است ولی تعداد طبقات کاسته شده است.

وی ادامه داد: در جلسه مشترک کمیسیون معماری و شهرسازی و سلامت، محیط زیست و خدمات شهری، برآیند نظرات در مورد لایحه پیشنهادی شهرداری تهران بر این بود که باغات را از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز خارج کنیم و امیتازهای غیرتراکمی و کالبدی به مالکین باغات دهیم.

در ادامه این جلسه مسعود حمزه‌ای، مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تصویب قانون موسوم به برج- باغ در سال ۱۳۸۳، گفت: در آن زمان در طرح جامع تهران پیشنهاداتی بنا به ضرورت‌هایی مبنی بر ساخت و ساز در باغات مطرح شد. ما به لحاظ قانونی عنوان کردیم که این موضوع در قالب دستور العمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری تهران قابل اقدام است و این دستور العمل از محل اختیارات وزیر راه شهرسازی تصویب و ابلاغ شد.

وی در ادامه افزود: حفظ باغات به خصوص در شهر تهران با توجه به بارگذاری‌های شدیدی که در برخی نقاط شهر رخ داده است و از بین رفتن قنوات و عدم نگهدای باغات کوچک، در شرایط موجود نه تنها اقتصادی نیست؛ بلکه محکوم به نابودی است. اگر امروز مدیریت شهری به عرصه باغات خصوصی ورود پیدا نکند، خواه یا ناخواه این اتفاق می‌افتد و در همان زمان شورای عالی معماری و شهرسازی مدلی را پیشنهاد کرد که در باغات متراکم، ۷ و نیم درصد تراکم به منظور نگهداشت باغات اعمال شود که کماکان توجیح برای نگهداری دارد.

حمزه ای تصریح کرد: برای باغات تنک مدل فعلی برج – باغ پیشنهاد شد و استدلال این بود که اگر در باغ موجود اجازه ساخت و ساز داده شود، مالکین این مجموعه به صورت مشاع از درختان موجود حفاظت می کنند و امکان تخریب باغ وجود ندارد. البته در عمل به این مصوبه بندها و تبصره‌هایی اضافه شد که سطح اشغال را در برخی موارد تا ۴۵درصد بالا برد و طبقات تشویقی اضافه شد و طرحی که با آن رو به رو هستیم به وجودآمد.

محمدرضا آقایی، مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در ادامه این جلسه با اشاره به پیشنهاد ارائه شده جایگزین برج - باغ، تصریح کرد: بعد از اینکه شورای شهر تهران مصوبه برج – باغ را لغو کرد، ماموریتی به معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران ابلاغ شد تا ظرف یک ماه با برگزاری جلسات موازی با کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران، پیشنهادی ارائه کنند که جامع و کامل و منافع شهر در آن لحاظ شده باشد.

وی افزود: در تعریف و تبین موضوع در طرح تفصیلی، متوجه شدیم هنوز بخشی از باغات مصوب و تصویب نشده اند که محل بحث است و بخشی نیز اراضی مشجر و فضای سبز داریم که باغ محسوب نمی‌شوند. بنابراین ابتدا تعریف خود را درست کرده و باغات و اراضی مشجر را با هم در نظر گرفتیم.

آقایی ادامه داد: در مطالعات انجام شده ۱۶۹۱  هکتار باغ و اراضی مشجر در شهر تهران شناسایی شد که در پیشنهاد جدید معاونت شهرسازی و معماری، ۷۰ درصد این اراضی یعنی ۱۴۰۳/۵ هکتار، پهنه G۲۱۱ تعریف شده که خود رویکرد صیانت، حفاظت و تملک دارد. برای ۳۸۳/۹۰ هکتار مابقی نیز قرار شد برنامه ریزی مشخصی با رویکرد حفاظت و ساخت و ساز داشته باشیم.

این جلسه با حضور زهرا نژادبهرام، عضو شورای اسلامی شهر تهران و رئیس کمیته شهرسازی شورا، تورج فرهادی قائم مقام معاونت معماری و شهرسازی و معماری شهرداری تهران ، علی محمد مختاری مدیرعامل سازمان بوستان‌ها و فضای سبز شهر تهران، طباطبایی نژاد مدیرکل حقوقی شهرداری تهران، آقایی، موسوی و دادسرشت مدیران کل معاونت شهرسازی و معماری،اعضای انجمن‌های صنفی و تخصصی معماری و شهرسازی، کارشناسان کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی در سالن جلسات دکتر عباس شیبانی شورای اسلامی شهر تهران برگزار شد.

کد خبر
4321217



نورا حسینی






مشخصات
نام و نام خانوادگی
ایمیل یا شماره تماس
کد امنیتی

خسارت به 40 درصد قنات‌های استان کرمان در پی بروز خشکسالی‌های اخیر

معاون ستاد مدیریت بحران کشور با اشاره به اینکه خشکسالی خسارت های جدی به محصولات کشاورزی استان از جمله پسته وارد کرده است، ادامه داد: 30 تا 40 درصد قنات های استان کرمان نیز خسارت دیده اند.

ورود پژوهشگران و جامعه شناسان برای حل معضلات شهری

شهردار منطقه ۲۲ در نشست مشترک جامعه مهندسین شهرساز و انجمن جامعه شناسی ایران بر اهمیت بهره‌گیری از پژوهشگران و جامعه شناسان برای حل معضلات شهری تأکید کرد و گفت: حل معضلات اجتماعی با ورود

سقوط خودرو در عمق 15 متری در دوبی+ عکس

خودرویی در شیخ نشین دوبی داخل حفره‌ای به عمق 15 متر سقوط کرد. به گزارش ایسنا، پلیس دوبی در گزارشی اعلام کرد که روز گذشته خودرویی در منطقه  "خوانیج" شیخ نشین دوبی به داخل حفره ای

کشف بیش از ۲ تن انواع مخدر از اطراف مدارس/ تشدید جلوگیری از ورود موتورسیکلت‌ها به تونل‌های شهری

"مزرعه "گل" نداریم، ثبت نام اتباع فاقد هویت منوط به کارت حمایت تحصیلی، پنهان کردن «تعرضات جنسی» باعث تکرار آن می‌شود، دستوری درباره تخلیه ویلای لواسان داده نشده است، آخرین

نشست اعضای ستاد ساماندهی سواحل کشور

اولین نشست ستاد ساماندهی سواحل کشور در سال ۹۷ عصر امروز با حضور مسوولان و نمایندگان سازمانهای عضو در وزارت کشور برگزار شد. به گزارش ایسنا،‌ در این نشست ملازاده جانشین معاون امور اجتما

خبرهای خوب مجلس برای رانندگان

پول‌نیوز -  دومین جلسه کمیته رسیدگی به مشکلات و مطالبات رانندگان برگزار شد و موضوع بیمه آنها در جلسه امروز مورد بحث و بررسی قرار گرفت. همچنین معاون سازمان راهداری و حمل و نقل جاده‌ای از

با آبریزش بینی چه کنیم؟

پول‌نیوز -  آبریزش بینی چرکی در هر فصل از سال می تواند وجود داشته باشد. بخصوص در افرادی که حساسیت فصلی دارند در فصل بهار و تابستان هم آبریزش بینی چرکی می تواند بیشتر باشد. اگر از این مس

درمان سرطان های پیشرفته با ربات ها در مرکز درمانی کیش

پول‌نیوز - طرح ایجاد مرکز درمان سرطان کیش شش ماه پیش توسط دکتر انصاری لاری مطرح شد و با پیگیری های مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش و بهره گیری از حضور پروفسور بابک جوان اورولوژیست ایرانی مطرح

سردرد یکطرفه نشانه‌ چیست؟

پول‌نیوز - یک متخصص مغز و اعصاب با بیان اینکه سردردهای یکطرفه باید جدی گرفته شود، بیان کرد: بروز سردردهای یکطرفه به خصوص در افراد بالای 50 سال بسیار خطرناک است. دکتر سید محمد حسن پاک‌نژاد در

مهرآباد صدرنشین است!

پول‌نیوز - این فرودگاه که بیش از ۱۵ میلیون مسافر را در طول سال جابه‌جا می‌کند، در اردیبهشت ماه ۱۳۹۷ نیز بیش از ۳۰ درصد پروازهای ایران را انجام داده است. پس از این فرودگاه، فرودگاه مشهد با حد

مطالب سایت

تمامی اخبار دانش نیوز بدون دخالت انسانی و توسط موتورهای جستجوگر جمع آوری میشود و دانش نیوز در قبال محتوای اخبار هیچ مسئولیتی ندارد.
Royal Oriental iranien Restaurant Geneva