تفاوت بازار مسکن این روزهای تهران با شهرستان‌ها


1396/07/21

طی ماه‌های اخیر شهروندان تهرانی که قصد خرید مسکن دارند بیشتر ترجیح می‌دهند از امتیاز خرید تسهیلات استفاده کنند؛ در حالی که در سایر شهرها تمایل به سپرده‌گذاری برای دریافت وام بیشتر ا

تفاوت بازار مسکن این روزهای تهران با شهرستان‌ها

طی ماه‌های اخیر شهروندان تهرانی که قصد خرید مسکن دارند بیشتر ترجیح می‌دهند از امتیاز خرید تسهیلات استفاده کنند؛ در حالی که در سایر شهرها تمایل به سپرده‌گذاری برای دریافت وام بیشتر است.
به گزارش ایسنا، بیش از ۵۰ درصد از کل اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات خرید مسکن (تسه) در تهران به فروش می‌رود. بدین معنا که شهروندان تهرانی با خرید امتیاز وام مسکن از تسهیلات فوری با سود ۱۷.۵ درصد استفاده می‌کنند اما در شهرستان‌ها اغلب متقاضیان پول خود را نزد بانک مسکن سپرده‌گذاری می‌کنند و پس از یک سال دو برابر آن وام با بهره ۹.۵ درصد می‌گیرند.
گفته می‌شود از زمانی که صندوق پس‌انداز مسکن یکم در ابتدای سال ۱۳۹۴ راه‌اندازی شده تا کنون ۲۸۰ هزار نفر به منظور دریافت وام مسکن با بهره ۹.۵ درصد ثبت نام کرده‌اند؛ تسهیلاتی که دارای پایین‌ترین نرخ بهره در بین کل تسهیلات بانکی است و کارشناسان معتقدند با توجه به روند تدریجی تزریق این تسهیلات به بازار مسکن، اثر تورمی ایجاد نخواهد کرد.
ابوالقاسم رحیمی انارکی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات خرید مسکن (تسه) وضعیت باثباتی دارد. طی یک سال گذشته نوسان چندانی روی قیمت اوراق تسه نداشتیم و در کانال ۷۰ هزار تومان قرار دارد. هم‌اکنون نیز قیمت هر برگ تسه حدود ۷۵ هزار تومان است و روند استفاده از آن رو به افزایش است.
به گفته رحیمی انارکی، بیش از ۵۰ درصد مصرف اوراق تسه در تهران انجام می‌شود؛ در حالی که در شهرستان‌ها بیشترین درخواست برای استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم (خانه اولی‌ها) صورت می‌گیرد.
تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن از آنجا که مستلزم خرید اوراق است و هزینه خرید زمان از طریق خرید اوراق پرداخت می‌شود ممکن است برای برخی از متقاضیان که شرایط لازم را برای دریافت تسهیلات مختص خانه‌اولی از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم دارند در درجه دوم مطلوبیت قرار داشته باشد؛ از این رو این تقاضا در شهر تهران ملموس‌تر است و ساکنان سایر شهرها و استان‌ها به طور میانگین بیشتر مایل به سپرده‌گذاری و سپس دریافت تسهیلات هستند.
اما رصد مشتریان بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که عمده تقاضا در بخش خرید واحدهای متوسط و کوچک متراژ انجام می‌شود که بخشی از طریق دریافت تسهیلات مجهز می‌شوند. از سوی دیگر با توجه به حباب قیمت مسکن و نبود قدرت خرید متقاضیان، رکود واحدهای لوکس کماکان ادامه دارد.
در نیمه دوم سال جاری نیز پیش بینی می شود روند خروج از رکود واحدهای متوسط و کوچک ادامه پیدا کند اما بنا به گفته‌ی کارشناسان افزایش قیمت چندانی در کار نخواهد بود و میزان رشد قیمت مسکن حداکثر مطابق را نرخ تورم پیش‌بینی می‌شود.

مشخصات
نام و نام خانوادگی
ایمیل یا شماره تماس
کد امنیتی

هشدار نتانیاهو نسبت به تهدیدهای سایبری

نخست‌وزیر رژیم صهیونیستی از دولت‌های کشورهای مختلف خواست تا به نیروهای مقابله با تهدیدهای سایبری بپیوندند؛ چرا که به گفته او این تهدیدها می‌تواند حتی به ساقط شدن هواپیماهای نظامی و غیرنظامی منجر ش

کشته شدن ۱۰ نیروی کرد در حملات ترکیه به شمال عراق

ترکیه حملات جدیدی علیه مواضع کردها در شمال عراق ترتیب داد. به گزارش ایسنا، شبکه اسکای نیوز گزارش داد که ارتش ترکیه حملاتی به شمال عراق داشت که این حملات به کشته شدن ۱۰ نیروی کرد انجام

نوری مالکی: حمله به حشد شعبی در سوریه با هدف ایجاد معادلات جدید و احیای داعش صورت گرفت

نخست‌وزیر سابق عراق حمله به نیروهای حامی دولت سوریه از جمله نیروهای حشد شعبی عراق در استان دیر الزور را محکوم کرد. به گزارش ایسنا، به نقل از روسیا الیوم، نوری مالکی، معاون رئیس جمهور

رهبر انصارالله: متجاوزان در بزرگترین باتلاق قرار خواهند گرفت/ بیشتر مناطق ساحل غربی در دست ماست

رهبر انصارالله با بیان اینکه نبرد ساحل برای قدرت‌های متجاوز در آینده‌ دشوارتر می‌شود، طرف‌های غربی را به حمایت از متجاوزان در حمله به الحدیده متهم کرد. به گزارش ایسنا، به نقل از العه

گروه‌های فلسطینی: هفت پایگاه نظامی اسرائیل را در اطراف غزه هدف قرار دادیم

گروه‌های فلسطینی در غزه امروز (چهارشنبه) مسئولیت بمباران هفت پایگاه نظامی اسرائیل در اواسط شب گذشته و بامداد امروز را برعهده گرفته و تاکید کردند که این حملات در پاسخ به تعدی‌های پی در پی

واکنش عریقات نسبت به خروج آمریکا از شورای حقوق بشر

دبیر اول کمیته اجرایی سازمان آزادی‌بخش فلسطین اعلام کرد که تصمیم دولت آمریکا برای خروج از شورای حقوق بشر نشان می‌دهد که آمریکا اشغالگری‌های اسرائیل و شهرک‌سازی‌ها و قانون اعمال قدرت و خشو

یک پایگاه اسرائیلی: بحرین رسماً آماده برقراری روابط دیپلماتیک با تل‌آویو می‌شود

پایگاه عبری "آی ۲۴ نیوز" گزارش داد که بحرین اولین کشور عربی در حوزه خلیج فارس خواهد بود که برقراری روابط دیپلماتیک خود با اسرائیل را اعلام می‌کند. به گزارش ایسنا، به نقل از

ترامپ دستور توقف جدایی والدین و فرزندان مهاجران غیرقانونی را صادر کرد

در پی شدت گرفتن انتقادهای داخلی و خارجی، رئیس جمهوری آمریکا در سیاست جنجالی خود مبنی بر جدا کردن مهاجران غیر مجاز از فرزندان آنها تجدید نظر کرد. به گزارش ایسنا، به نقل از شبکه خبری بی

تیموشنکو در انتخابات ریاست‌جمهوری اوکراین کاندیدا می‌شود

یک چهره سرشناس و کهنه‌کار جناح مخالف اوکراین اعلام کرد که در انتخابات ریاست‌جمهوری آتی این کشور شرکت می‌کند. به گزارش ایسنا، به نقل از خبرگزاری رویترز، یولیا تیموشنکو، رهبر اپوزیسیون

ربات های جی دی به خیابان های چین آمدند! (+تصاویر)

پول‌نیوز، سمیه علی اصغری - کمپانی جی دی ( JD.com, Inc. ) یکی از پیشگامان تجارت الکترونیک و بطور خاص خرده فروشی آنلاین در کشور چین است که با نام کامل جینگ دانگ نیز شناخته می شود و البته در زمان آ

مطالب سایت

تمامی اخبار دانش نیوز بدون دخالت انسانی و توسط موتورهای جستجوگر جمع آوری میشود و دانش نیوز در قبال محتوای اخبار هیچ مسئولیتی ندارد.
Royal Oriental iranien Restaurant Geneva